1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
練馬区
76.5万円/㎡
前年比-2.3%
TKハイム田柄
東京都練馬区田柄一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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5階 / 32.96㎡の場合
相場
2,093万円
63.5万円/㎡
927
1,704
2,481
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,481万円
51.7万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
TKハイム田柄
1,990万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 32.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 1,990万円 | 60.4万円 | 5階 | 32.96㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/24 | 1,550万円 | 51.8万円 | 5階 | 29.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,290万円 | 64.1万円 | 3階 | 35.72㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 1,990万円 | 60.4万円 | 32.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/07 | ゾンネンハイム武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 60.7万円 | 26.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/04 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,250万円 | 46.3万円 | 26.99㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/16 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,090万円 | 51.8万円 | 40.37㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/28 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,180万円 | 45.7万円 | 25.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 2,500万円 | 74.2万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 2,380万円 | 59.5万円 | 40.02㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,520万円 | 60.5万円 | 25.13㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドコート中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,360万円 | 54.8万円 | 24.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,590万円 | 59.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/19 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅10分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.39㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 2,750万円 | 68.4万円 | 40.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,580万円 | 59.6万円 | 26.51㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/18 | グレイス江古田 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 2,000万円 | 53.6万円 | 37.29㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 1,280万円 | 50.8万円 | 25.21㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 1,220万円 | 48.4万円 | 25.21㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション江古田第5 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,850万円 | 74.6万円 | 24.8㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、練馬区では2.3%下落しています。
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